Кадастровые работы — наверное работы с объектами недвижимости, в итоге которых приготовляются документы, имеющие нужные для кадастрового учета сведения. Эти работы ведутся в отношении земляных участков, зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного возведения и их частей, а также других объектов, которые обязаны существовать поставлены на кадастровый учет.
По общему правилу такие работы проводит кадастровый инженер. В отношении объектов, которые находятся в гос и городской собственности, а также неразграниченных земляных участков и бесхозяйной недвижимости их имеет возможность выполнять Кадастровая палата. Не считая такого, она проводит работы и в случае, как скоро нужно исправить реестровую оплошность.
Для исполнения кадастровых работ владельцу нужно закончить договор подряда на исполнение кадастровых работ с кадастровым инженером либо организацией, в которой он считается тружеником.
Стоит обратить интерес, что кадастровый инженер имеет возможность существовать оформлен как ИП, либо как труженик организации, предоставляющей кадастровые услуги. Поэтому, до этого нежели поставить подпись контракт, рекомендуем испытать это в реестре кадастровых инженеров, который размещен на официозном сайте Росреестра (https://rosreestr.ru/wps/portal/ais_rki). В нем приведены сведения о всех кадастровых инженерах и качестве их работы (отказах в кадастровом учете по подготовленным ими документам и о абсолютных ими ошибках).
При проведении кадастровых работ кадастровый инженер:
• определяет координаты характерных точек пределов земляного участка (его доли), силуэта спостроек, сооружения (их долей), а также силуэта объекта незавершенного строительства. Для данного кадастровый инженер ездит на местность и проводит полевые работы (обмер и съемка участка, закрепление всех поворотных точек на местности и т.д.);
• определяет площадь недвижимости и выполняет ее описание;
• координирует местоположение границ земляного участка.
Кроме того, при кадастровых работах особо может существовать известно местоположение на земельном участке строения, постройки или объекта незавершенного возведения методом пространственного описания их конструктивных элементов, в том числе с учетом вышины или глубины данных частей.
В итоге кадастровых дел станет подготовлен Вотан из последующих документов:
1) межевой план, ежели работы велись в отношении земляного участка либо его доли;
2) технический чин — в отношении спостроек, построек, помещений, машино-мест, объектов незавершенного возведения и одного недвижимого комплекса. Таковой план оформляется также в отношении частей таковых объектов недвижимости;
3) акт обследования, ежели пресекло существование здание, сооружение, пристраивание, машино-место либо предмет незавершенного возведения. Такой документ подтверждает гибель или ликвидирование объекта недвижимости.
Сообразно общему правилу эти бумаги кадастровый инженер подготовит в электронном облике. Ежели вам особо необходим чин (акт обследования) в картонном виде, то ограничение о данном нужно предугадать в уговоре подряда.
Отметим, будто такие бумаги имеют все шансы существовать помещены кадастровым инженером на временное сохранение в электронное хранилище Росреестра. В данном случае представлять на кадастровый учет их не необходимо. Довольно сориентировать в заявлении номер акта в помещение.