Как сделать ремонт квартиры для сдачи в аренду быстро и недорого? Да так, чтобы квартира была привлекательной, а ремонт был долговечным. Такими вопросами задаются арендодатели. Рассмотрим подробней данную тему и постараемся ответить на заданные вопросы.
Наиболее основное для арендодателя — это удачная сделка. Все прочее не так важно. Следственно, необходимо сделать в квартире ремонт за небольшие деньги. Но при этом жилище обязано выглядеть достойно, чтобы арендаторы были довольны и никак не пробовали сбивать стоимость, оправдывая это мерзким ремонтом.
Тем более вы и сами понимаете, что квартира в том числе и с минимальным косметическим ремонтом будет пользоваться спросом на рынке. И вы найдете благополучных хозяев гораздо скорее. Присутствие мебели, пластмассовых окон, высококачественных дверей, малого комплекта электротехники и посуды способны приподнять ценник аренды в два раза.
С чего начать
Бывают случаи, когда квартиросъемщики небрежно относятся к своим временным апартаментам. После таких хозяев квартира выглядит, как после бомбежки. И прежде чем заселять новых хозяев необходимо обновить ремонт квартиры под аренду или сделать косметический. Обширность и качество ремонта вполне находятся в зависимости от ваших финансовых ресурсов и от категории постояльцев. Нужно определить основную целевую аудиторию жилья. Если это студенты либо туристы подойдет ремонт эконом — класса. Ежели рассчитываете лишь на обеспеченных особ, будьте добры евроремонт.
В конечном итоге нет никакого смысла вкладывать огромные деньги в ремонт квартиры под ключ. Такое вложение будет долго окупаться. А наша цель максимально быстро окупить вложенные в ремонт средства.
Еще учитывайте, что вы никогда не сможете угодить любому квартиросъемщику, у всех разные вкусы. Поэтому нет смысла делать ремонт под свои интересы, заниматься украшательством. Наилучшее решение сделать неброский ремонт, не нагромождать пространство излишними элементами декора. Чем проще, тем лучше.
На чем можно сэкономить
Нет значения снимать бригаду трудящихся, чтоб они сделали все под ключ. Но, профессионалы сделают ремонт гораздо качественнее, чем вы. И это не ограничится вам в копеечку. Конечно, вы можете пользоваться услугами частных мастеров. А найти вы их можете на дощечках объявлений, таковых как «Avito». Еще имеется вариант все изготовить самим, наверное подешевле только.
Предположим, что в квартире уже сделана вся черновая работа, и мы спокойно можем переходить к чистовой отделке.
Обои
Необходимо учесть, что квартиру станут снимать разные люди и всем не угодить. Поэтому лучше выбирать обои в безмятежных тонах, никаких ярких и пестрых рисунков. Непревзойденно подойдут бумажные обои. Они дешевенькие и при надобности их можно заменить. Еще имеется вариант элементарно выкрасить стены, но в этом случае стены в комнате обязаны существовать ровными.
Потолок
Основное, чтобы потолок был чистым и ровным. Этого станет довольно для съемной квартиры. Но при хотении либо необходимости на помощь вам придут натяжные потолки. На базаре наличествует очень много бригад, кто делает такие услуги. Поэтому вы с легкостью найдете детей, кто скоро и условно дешево устроит вам потолки. Стиль никак не идет о многоуровневых потолках, полностью разрешено обойтись обыденным матовым. Цветные и глянцевые покрытия на приверженца.
Пол
Что же расстелить на пол линолиум либо ламинат. Линолеум, хоть и стоит довольно недорого, никак не прослужит вам длинный срок. Скорее всего чрез пару лет он станет весь в царапинах и выемках от мебели. В данном случае лучше выбрать ламинат. Он чуть подороже, однако выглядит совсем рентабельно и увеличивает ценник вашего жилья. Неплохой ламинат в торговых центрах разрешено найти в пределах расценки от 600- 1200 из-за квадратный метр.
Квартира не должна быть:
- В жилплощади под сдачу никак не должно существовать очень ярких расцветок, пестрых обоев. Безупречным вариантом станет жилье, выполненное в пастельных тонах. Светлые обои и потолки способны визуально увеличить площадь квартиры. Это несомненно поможет вам скорее сдать жилище.
- Никак не подойдет лишне пустая и захламленная квартирка. И то и другое готовы понизить цену аренды.
- Все инженерные коммуникации обязаны действовать. Наверное суровый предлог сбить стоимость.
- Практически никаких ковролинов и ковров. Они лишь собирают персть. И могут начинать причиной аллергии у жильцов.